10月29日，深圳光明三宗產(chǎn)業(yè)用地同時(shí)掛牌，將于11月29日出讓。土地面積共計(jì)約21.3萬(wàn)平方米。

光明光橋路宗地號(hào)A501-0087：土地面積192259.45平方米，建筑面積1153557平方米，將用于高世代面板產(chǎn)業(yè)配套項(xiàng)目。據(jù)遴選方案顯示，意向用地單位為TCL華星光電技術(shù)有限公司。

光明鳳凰街道宗地號(hào)A614-0511：土地面積6078.22平方米，建筑面積25528平方米，將用于優(yōu)異生物醫(yī)用材料系列產(chǎn)品研發(fā)與制造基地項(xiàng)目。據(jù)遴選方案顯示，意向用地單位為深圳蘭度生物材料有限公司。

光明馬田宗地號(hào)A612-1322：土地面積14775.96平方米，建筑面積59103平方米，將用于高速公路自動(dòng)駕駛研發(fā)基地項(xiàng)目，據(jù)遴選方案顯示，意向用地單位為深圳成谷科技有限公司。

宗地號(hào)A501-0087   華星光電新廠區(qū)

宗地號(hào)A501-0087，土地位置光明區(qū)光僑路與科裕路交匯處東南側(cè)，土地用途新型產(chǎn)業(yè)用地，土地面積192259.45平方米，建筑面積1153557平方米，掛牌起始價(jià)116800萬(wàn)元，競(jìng)買（投標(biāo)）保證金23360萬(wàn)元，土地使用年限30年。

準(zhǔn)入行業(yè)類別《戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)分類(2018)》（國(guó)家統(tǒng)計(jì)局令第23號(hào)）中的“1.2.1新型電子元器件及設(shè)備制造”或《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》中的鼓勵(lì)發(fā)展類“A04 新材料產(chǎn)業(yè)”。

位置圖：

現(xiàn)場(chǎng)圖：

宗地圖：

根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議，該地塊將用于高世代面板產(chǎn)業(yè)配套項(xiàng)目。

項(xiàng)目主要規(guī)劃建設(shè)運(yùn)營(yíng)中心（研發(fā)辦公用房，占項(xiàng)目總建筑面積比例約8%）、擴(kuò)產(chǎn)用生產(chǎn)配套廠房及產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵材料生產(chǎn)廠房（生產(chǎn)用房，占項(xiàng)目總建筑面積比例約67%）、配套用房（宿舍、培訓(xùn)中心等，占項(xiàng)目總建筑面積比例約25%）。

規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)：

從10月光明區(qū)工業(yè)和信息化局公布的《高世代面板產(chǎn)業(yè)配套項(xiàng)目遴選方案》顯示，意向用地單位為TCL華星光電技術(shù)有限公司。

高世代面板產(chǎn)業(yè)配套項(xiàng)目有利于助力企業(yè)產(chǎn)能升級(jí)，鞏固企業(yè)行業(yè)優(yōu)越地位。該項(xiàng)目對(duì)企業(yè)完善新型顯示產(chǎn)業(yè)鏈的關(guān)鍵零部件和核心缺失環(huán)節(jié)將帶來(lái)重要貢獻(xiàn)，作為在光明區(qū)已有的兩條高世代生產(chǎn)線配套用地，項(xiàng)目投產(chǎn)后可進(jìn)一步拓展生產(chǎn)規(guī)模，釋放企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)能，并將會(huì)帶動(dòng)T6、T7項(xiàng)目由建設(shè)初期規(guī)劃的180K提升到240K，有助于企業(yè)搶先布局、搶先市場(chǎng)的重大舉措。

該項(xiàng)目作為在光明區(qū)已有的兩條高世代生產(chǎn)線配套用地，項(xiàng)目的建設(shè)可進(jìn)一步拓展和釋放生產(chǎn)規(guī)模，項(xiàng)目建成后在本宗地塊范圍內(nèi)每年可新增產(chǎn)值70億元。TCL華星光電作為新型顯示領(lǐng)域的龍頭企業(yè)，是深圳市發(fā)展新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)的重要力量，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)產(chǎn)業(yè)生態(tài)園、創(chuàng)XIN實(shí)驗(yàn)室，投產(chǎn)后將進(jìn)一步發(fā)揮“強(qiáng)鏈、增鏈、補(bǔ)鏈”引導(dǎo)作用，助力光明打造全球優(yōu)越的新型顯示產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，同時(shí)有望吸引上海飛凱光電 、杭州寶明新材料、蘇州納微、江蘇博硯電子、蘇州鑫導(dǎo)電子、蘇州匯影、山東格美、蕪湖映日等一批業(yè)內(nèi)優(yōu)越企業(yè)布局光明區(qū)。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

項(xiàng)目主要建設(shè)高世代面板產(chǎn)業(yè)配套項(xiàng)目，意向用地單位擬申請(qǐng)建設(shè)用地面積規(guī)模約19.24萬(wàn)平方米、建筑面積規(guī)模約114.4萬(wàn)平方米。初步建設(shè)規(guī)劃內(nèi)容如下：

華星運(yùn)營(yíng)中心：規(guī)劃建筑面積約9.15萬(wàn)平方米（占總建筑面積比例約8%），建設(shè)2棟行政研發(fā)辦公大樓，用于TCL華星TV產(chǎn)品全球市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中心、商顯全球市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中心、全球供應(yīng)鏈管理中心、大尺寸采購(gòu)中心、數(shù)字化推進(jìn)辦公室、全球人力行政管理中心、全球法務(wù)中心、全球市場(chǎng)營(yíng)銷分析品牌中心、大尺寸研發(fā)中心、大尺寸**中心、戰(zhàn)略運(yùn)營(yíng)中心等。2.生產(chǎn)廠房：規(guī)劃建筑面積約76.6萬(wàn)平方米（占總建筑面積比例約為67%），建設(shè)擴(kuò)產(chǎn)用生產(chǎn)配套廠房及產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵材料生產(chǎn)廠房。其中：

（1）擴(kuò)產(chǎn)用生產(chǎn)配套廠房：規(guī)劃建筑面積約10.92萬(wàn)平方米（占總建筑面積比例約10%），建設(shè)生產(chǎn)配套廠房，主要用于安置T6項(xiàng)目部分工藝設(shè)備，使得T6項(xiàng)目騰出空間新增產(chǎn)線關(guān)鍵設(shè)備，從而帶動(dòng)T6項(xiàng)目產(chǎn)能升級(jí)拓展。該部分廠房規(guī)劃建設(shè)真空Robot自主維修車間、設(shè)備組裝調(diào)試車間、五金加工廠、自主加工基地、資源回收基地及Rd試驗(yàn)線移機(jī)等。

（2）產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵材料生產(chǎn)廠房：規(guī)劃建筑面積約65.75萬(wàn)平方米（占總建筑面積比例約57%），建設(shè)半導(dǎo)體顯示材料、器件、裝備和下游應(yīng)用生產(chǎn)基地，用于半導(dǎo)體顯示產(chǎn)業(yè)生態(tài)建設(shè)TFT-LCD關(guān)鍵材料及零部件國(guó)產(chǎn)化項(xiàng)目、高性能蒸鍍有機(jī)發(fā)光二極管顯示器管材料國(guó)產(chǎn)化項(xiàng)目、印刷OLED顯示國(guó)產(chǎn)化材料項(xiàng)目、裝備國(guó)產(chǎn)化合作項(xiàng)目、商顯及人工智能項(xiàng)目。

3.配套用房：規(guī)劃建筑面積28.6萬(wàn)平方米（占總建筑面積比例約25%），建設(shè)配套宿舍及生活配套設(shè)施。